СВЯЗАТЬСЯ
Да-да, мы занимались продвижением одного агентства недвижимости в Черногории 2 месяца, и за это время люди, увидевшие наше объявление купили апартаменты за 128 000 евро. Они уже хотели купить недвижимость именно в этом районе, но не знали, к кому обратиться. И вот они увидели нашу рекламу в Instagram с конкретным предложением апартаментов поблизости, обратились в агентство недвижимости и в самом скором времени оформили сделку. Вот так и работает таргет. Показывает рекламу нужным людям. Это наш главный результат по этому кейсу, а подробности и остальные результаты читайте ниже.
🔹 Задачи проекта

  • Продажа недвижимости: способствовать прямым продажам объектов (квартир, апартаментов, вилл) через digital-продвижение.

  • Генерация лидов: сбор контактных данных потенциальных покупателей с помощью рекламных кампаний.

  • Привлечение подписчиков: увеличение аудитории Instagram-профиля агентства.

  • Продвижение Instagram-профиля: рост узнаваемости бренда и вовлечённости через контент (посты, Reels и др.).
🔹 Что мы сделали

Чтобы достичь целей, мы разработали комплексный подход, объединяющий таргетированную рекламу и работу с контентом:

  • Многоязычные рекламные кампании. Запустили таргетированную рекламу в Meta (Facebook/Instagram) на трёх языках – русском, сербском и английском. Это позволило охватить разные сегменты аудитории: русскоговорящих потенциальных покупателей, местных жителей Черногории (и соседних стран) и международных инвесторов, говорящих на английском, а также для всех иностранцев, живущих в Черногории и других странах, заинтересованных в покупке недвижимости.

  • Точное таргетирование и сегментация. Рекламные кампании разбили по географии, площадкам (Instagram и Facebook) и форматам: отдельно на ленту, Reels и Stories.

  • Лидогенерация через формы и сообщения. Основной упор сделали на кампании с целью Лиды – удобные формы внутри Facebook/Instagram собирали заявки от потенциальных покупателей. Параллельно тестировали рекламу с целью Вовлеченность, побуждая заинтересованных людей напрямую писать агентству в мессенджер. Оба подхода обеспечили стабильный приток обращений (лидов). А для продвижения профиля Instagram для набора подписчиков и дальнейшего их “прогрева” на покупку в профиле, мы использовали цель рекламы Трафик.
  • Пример успешного креатива
  • Его результаты
  • Пример запуска публикации с целью Трафик

  • Контент и прогрев аудитории. Помимо платной рекламы, уделили внимание контент-маркетингу в Instagram. Регулярно публиковали Reels-видео с обзорами недвижимости, советами по покупке и рассказами о жизни на побережье Черногории. Такие ролики демонстрировали экспертность агентства и «прогревали» аудиторию – повышали доверие и интерес. Часть самых популярных постов и Reels мы продвигали с небольшим бюджетом на Трафик, чтобы больше пользователей увидели контент и подписались на профиль.
  • Пример успешного Рилс
    Мы публиковали его в профиле, и также крутили на него рекламу с целью Трафик.
  • Его результаты
  • Результаты еще одного экспертного ролика
🔹 Результаты за 2 месяца

За относительно короткий срок (≈2 месяца) проделанная работа принесла ощутимые результаты.

Главный успех – прямая продажа апартаментов на побережье Черногории стоимостью €128 000, совершенная благодаря лиду из таргетированной рекламы.

Ниже приведены ключевые метрики проекта:

✅Потрачено рекламного бюджета: 796,6 €

✅Получено: 86 лидов (реальные контакты потенциальных покупателей)

✅Клики по рекламе: 5292

✅Средняя стоимость клика: 0,15 €

✅Новых подписчиков: 127

✅Продажа апартаментов за 128 000 €

✅Отдел продаж получил стабильный поток обращений и смог активно работать с заинтересованной аудиторией
Скриншот итоговых результатов из рекламного кабинета
🔹 Рост Instagram-профиля.

Активность в Instagram принесла свои плоды: за два месяца профиль агентства привлёк +127 новых подписчиков, увеличив аудиторию более чем вдвое. Органический и платный охват контента (постов и Reels) способствовал тому, что десятки пользователей перешли в профиль из интереса к агентству. Регулярные Reels-видео и вовлекающий контент повысили узнаваемость бренда и доверие к нему. Новые подписчики и увеличенная вовлечённость аудитории создают базу для дальнейших продаж: даже те лиды, кто сразу не купил, остаются подписанными на профиль и продолжают взаимодействовать с контентом агентства.

Это количество подписчиков к концу работы с проектом, в начале работы было 120 подписчиков (скриншот, к сожалению, не сохранился)
🔹 Итог

Данный кейс показывает успешное сочетание таргетированной рекламы и контент-стратегии в сфере недвижимости.

Грамотная настройка рекламных кампаний (с учётом языков и интересов аудитории) плюс качественный экспертный контент позволили агентству недвижимости в Черногории не только собрать заявки, но и совершить прямую продажу объекта.

При относительно небольшом бюджете был достигнут заметный рост клиентской базы и активности в Instagram. Этот опыт подтверждает, что комплексный digital-подход – таргет + контент – способен приносить ощутимые результаты даже в конкурентной нише продажи недвижимости.

Клиент остался доволен результатом сотрудничества, плюс планирует задействовать наше агентство в других своих проектах.

Хотите также в своем бизнесе? Запишитесь на бесплатную консультацию-аудит, где мы разберем подходящую для вас стратегию продвижения👇

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Made on
Tilda